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契約の流れ

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契約の流れ Flow

お問い合わせからお引越しまでの流れを簡単にご紹介いたします。
不明点、ご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

STEP01

お問い合わせ

まずは、ご来店やお電話(044-431-1021)またはこちらのお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。

ご予算、沿線、地域、土地の広さや間取りなどお客様のご要望をお聞かせください。購入物件の絞り込み・資金計画など的確なアドバイスをいたします。お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。

STEP02

物件のご紹介

お客様のご要望に合う物件を、CENTURY21ネットワークを含め、より多くの不動産情報網を駆使しご紹介いたします。

STEP03

現地へのご案内

興味のございました物件をご案内いたします。実際に現地をご覧になりますと、周辺環境、建物や室内の状況など、図面では解りにくい部分をご覧いただけます。気になる物件がございましたらまず現地をご覧になることが一番です。また、事前に確認したい事項がございましたらお気軽にお申し付けください。

STEP04

購入のお申し込み

じっくりとお考えいただき「購入したい」物件が見つかりましたら、不動産購入申込書にてお申し込みをいただきます。売主様へ購入意思を示す書類となります。

STEP05

購入・契約条件の調整

お客様の購入条件・契約条件、引き渡し時期などの調整を売主様と行います。

STEP06

重要事項説明・売買契約

売主様および買主様双方に契約条件に合意されましたら、物件に関する重要事項説明、売買契約と進みます。売買契約書の内容を確認後、売主様および買主様の双方が署名捺印し、手付金の授受を行って売買契約が成立します。ご契約に関するご質問はお気軽にお申し付けください。

STEP07

住宅ローンのお申し込み

お客様の資金計画に合う各種提携ローンをご紹介するとともにお申し込みのお手伝い、お客様のライフプランに副った的確なアドバイスなどをいたします。銀行ローン担当者も含め全面的なバックアップをいたします。

STEP08

不動産の引き渡し(決済)

ローンがおりますと引き渡し、残代金のお支払いとなります。お取り引きに問題がないよう司法書士立ち会いの下、残金の受け渡し・管理費・固定資産税などの清算、所有権移転の登記申請を行い、不動産の引き渡しとなります。手続きに必要な書類などについては、事前に担当者よりご案内いたします。

STEP09

お引越し・ご入居

お客様のご要望により各引越し会社・リフォーム会社のご紹介いたします。お気軽にご相談ください。